Appartement T5 de 110m² à L ILE ST DENIS

T5 de 110m² à L ILE ST DENIS.

EN BREF

• Cet appartement à L ILE ST DENIS
• Prix : 529 000 €
• Adresse : 10 QUAI DU CHATELIER
• Surface habitable : 110m² — grand volume
• 5 pièces dont 4 chambres
• Situé au 4ème étage
• Livraison : 4eme trimestre 2025
• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés
• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur
• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Les volumes prennent une autre dimension : un très vaste séjour prolongé par la cuisine, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire, et quatre chambres ou plus dont une suite parentale.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié.

Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage. Le rangement est intégré : des placards équipent les chambres, sans mobilier à ajouter.

Rien n'est laissé au hasard : digicode et vidéophone à l'entrée, alarme dans le logement. Un ascenseur évite les escaliers.

Les étages élevés ont cet avantage qu'on mesure surtout une fois installé : plus de calme, plus de lumière, une vue plus dégagée.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.

Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.

L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.

LE SECTEUR

Le logement se trouve 10 QUAI DU CHATELIER.

S'installer à L ILE ST DENIS, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Le détail de l'environnement immédiat vous sera communiqué avec la documentation complète du bien.

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Visuels et photographies non contractuels.

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Réf. T01