Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement T5 de 107m² à LA CIOTAT

Appartement à vendre · La Ciotat · 5 pièces · 107 m²

Publié le 04.06.2026

114 400 000 € 1 069 159 €/m2

5 pièces

107 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 104693 - À La Ciotat, dans un quartier résidentiel, cette adresse permet de rejoindre les commerces du quotidien, les établissements scolaires et les plages à pied tout en restant proche des accès routiers. Le parc du Domaine de la Tour situé à côté et l'accès rapide à l'A50 renforcent la praticité du secteur.

Laissez-vous séduire par cet appartement 4 pièces de 74 m², avec un séjour/cuisine de 24 m² ouvert sur une terrasse de 10 m² et un jardin de 68m². Le coin nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une place de stationnement est compris dans le prix de vente.

Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité