Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T5 de 101m² à Montpellier

Appartement à vendre · Montpellier · 5 pièces · 101 m²

Publié le 04.06.2026

36 500 000 € 361 386 €/m2

5 pièces

101 m2

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Description

REF 104195 -

Magnifique 4 pièces de 102m² à Montpellier, secteur Boutonnet offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 48m², s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 59m², parfaite pour vos moments de détente en plein air. Cet appartement comprend deux chambres avec placard, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle d'eau avec douche. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés complètent cet espace de vie. Deux parkings extérieurs sont également inclus, facilitant le stationnement.

Ce bien est éligible au dispositif BRS, une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire sous condition de ressources. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Une offre unique à ne pas manquer pour votre résidence principale !