Appartement T4 DUPLEX de 93m² à LA CIOTAT

REF 112406 - À La Ciotat, dans un environnement calme, verdoyant et en plein essor au sein d'un nouveau quartier, profitez d'une qualité de vie privilégiée à proximité de la voie douce menant au centre-ville. Les commodités du quotidien, les supermarchés, ainsi que les établissements scolaires se trouvent à quelques minutes, tandis que le littoral et les calanques complètent les attraits de cette adresse recherchée.

Découvrez cet appartement de quatre pièces en duplex niché au troisième et dernier étage, offrant une surface habitable de 93,06 m² prolongée par des espaces extérieurs d'exception comprenant une loggia de 7,30 m², une vaste terrasse de 46,10 m² et des jardinières paysagères. Le niveau principal comprend une entrée avec rangements, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau supérieur sous combles accueille un lumineux séjour cuisine de 31,23 m², une troisième chambre avec salle d'eau, un dégagement et un cabinet de toilettes séparé.

Résidence conforme à la réglementation RE2020 avec chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, deux stationnements privatifs en sous-sol inclus, garantie 10 ans, frais de notaire, réduits PTZ selon éligibilité.