Appartement T4 dernier étage avec ascenseur et grande terrasse - Garage

SIX FOURS LES PLAGES - Centre Ville - Au coeur du centre ville, dans résidence récente grand T4 traversant de 90m² très lumineux situé au 3e et dernier étage avec ascenseur + grande terrasse orientée ouest - L'appartement comporte une entrée, un cuisine indépendante équipée communiquant sur la terrasse, un séjour de 25 m² ouvert sur la terrasse, 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. L'appartement bénéficie de prestations de confort : Très bonne isolation avec double vitrage PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants, store ban électrique sur la terrasse, interphone, fibre, nombreux rangements

• Excellent état
• Appartement entièrement repeint
• Grand garage de 20m² -

Idéalement situé au dernier étage et à proximité de tous commerces et commodités à pied , il est vous apporte une vie citadine tout confort - Bus à 2mn (Toulon, Sanary sur mer , la plage de Bonnegrace) - Bien vendu 395 000 euros HAI (dont 15 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)- DPE : B- 98k Wh/m²/an

• GES : A- 3
• CO2/m²/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1230 euros /an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° Numéro de téléphone masqué , Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MLV437085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr