Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

Appartement T4 de 96m² à Toulouse

Appartement à vendre · Toulouse · 4 pièces · 96 m²

Publié le 04.06.2026

45 500 000 € 473 958 €/m2

4 pièces

96 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 104637 - Dans une résidence moderne, quartier Saint-Martin-du-Touch, proche commerces et transport. Bel appartement T4 de 96m2 lumineux grâce à son exposition Sud/Est, avec grande terrasse de 48m2, situé au 3ème et dernier étage/ascenseur et 2 parkings intérieur compris.

Entrée avec placard. Cellier. Pièce de vie spacieuse de 41m2 ouverte sur la grande terrasse, pour vivre dedans-dehors, offrant un véritable espace de vie complémentaire. Idéal pour recevoir, aménager un coin repas ou simplement profiter des beaux jours.

Trois chambres entre 11 et 12m2, équipées de placard. Salle de bains double vasque et WC séparés pour plus de praticité au quotidien.