Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T4 de 90m² à Six-Fours-les-Plages

Appartement à vendre · Six Fours Les Plages · 4 pièces · 90 m²

Publié le 21.07.2026

38 100 000 € 423 333 €/m2

4 pièces

90 m2

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Description

REF 107411 - Devenez propriétaire d'un T4 neuf de 90 m² à Six Four les plages à moins de 400.000 €, lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest avec terrasse en étage. Éligible PTZ + frais de notaire offerts + livraison immédiate.

Au coeur du centre-ville, la résidence offre un cadre de vie recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, services, supermarché et marché hebdomadaire rythment le quotidien. Les familles profitent d'un environnement idéal avec une microcrèche à 230 m et l'ensemble des établissements scolaires, de la maternelle au collège, situés à moins de 1,2 km. Parfaitement desservie, l'adresse dispose d'un arrêt de bus à 300 m reliant la gare de La Seyne-sur-Mer / Six-Fours-les-Plages en 19 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute A50 s'effectue en seulement 10 minutes..