Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T4 de 89m² à SETE

Appartement à vendre · Sete · 4 pièces · 89 m²

Publié le 04.06.2026

54 800 000 € 615 730 €/m2

4 pièces

89 m2

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Description

REF 104769 -

PRIX EN BAISSE - Face à l'étang de Thau, à 5 minutes des plages du Lido, emménagez dès maintenant dans cet appartement 4 pièces de standing SANS VIS À VIS et VUE ETANG qui promet des soirées avec coucher de soleil incroyable depuis la magnifique terrasse de 56m2 qui enveloppe une partie de l'appartement, elle est accessible depuis la pièce de vie. Au niveau du coin nuit on retrouve deux chambres avec placard mural et un accès à la terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains et des WC séparés. Il est accompagné par un grand double box compris dans le tarif.

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