Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T4 de 88m² à MONTPELLIER

Appartement à vendre · Montpellier · 4 pièces · 88 m²

Publié le 04.06.2026

23 104 500 € 262 551 €/m2

4 pièces

88 m2

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Description

REF 104567 - Appartement T4 de 87m2 situé en étage avec terrasse de 25m2 donnant sur parc exposé sud. Séjour de 31 m², 3 chambres confortables 15m², 13m² et 12m². Une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative. Salle de bain et WC indépendant.

Vendu 231 045 € avec deux places de parking en dispositif anti spéculatif.

à 1800 m du collège des aiguerelles, sur le secteur Montpellier SUD desservi par la ligne 4 de tram.

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