Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T4 de 88m² à Montpellier

Appartement à vendre · Montpellier · 4 pièces · 88 m²

Publié le 04.06.2026

25 800 000 € 293 182 €/m2

4 pièces

88 m2

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Description

REF 104982 -

Situé quartier Pompignane à Montpellier, cet appartement T4 neuf en étage propose un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'un vaste séjour/cuisine de 34 m² baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Les 3 chambres sont bien agencées, dont une avec placard intégré, et le logement comprend également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits. À seulement 10 minutes du centre-ville et des plages, avec un accès facilité à de nombreux services du quotidien : écoles, commerces, restaurants, supermarchés et centres de loisirs.

Appartement à vendre à Montpellier 88 m² 258 000 € | Ma Petite Agence

Pour la seconde place, le promoteur va faire son possible si vous êtes intéressés.