Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T4 de 86m² à Bordeaux

Appartement à vendre · Bordeaux · 4 pièces · 86 m²

Publié le 04.06.2026

32 290 000 € 375 465 €/m2

4 pièces

86 m2

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Description

REF 105128 - À Bordeaux, dans le quartier recherché de la Bastide, découvrez ce duplex T4 d'environ 86 m² exposé plein Sud, idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'hypercentre accessible à pied.

La pièce de vie se distingue par un séjour cathédrale lumineux, ouvrant sur une belle terrasse propice aux moments de détente. Une chambre parentale de plain-pied, également très lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un coin bureau dessert deux chambres confortables d'environ 10 et 12 m², une seconde salle d'eau et des toilettes séparés. Deux places de stationnement sont incluses.

Niché rue Élisabeth Jacquet de la Guerre, à seulement 350 mètres du pont Jacques-Chaban-Delmas, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant vie urbaine, accessibilité et cadre paysager soigné. Une opportunité rare pour profiter pleinement de Bordeaux dans un environnement de qualité.