Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T4 de 85m² à SAINT-AMAND-LES-EAUX - Photo 1 — 4 photos de Appartement T4 de 85m² à SAINT-AMAND-LES-EAUX

À vendre Appartement

Appartement T4 de 85m² à SAINT-AMAND-LES-EAUX

Appartement à vendre · Saint Amand Les Eaux · 4 pièces · 85 m²

Publié le 09.06.2026

25 759 600 € 303 054 €/m2

4 pièces

85 m2

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Description

REF 105483 - À Saint-Amand-les-Eaux, profitez d'une adresse située rue de Valenciennes à proximité des commerces, du Parc de la Scarpe, de la gare, du Pasino, du centre aquatique et du port fluvial.

Découvrez cet appartement 4 pièces situé au 1er étage de 85 m² avec séjour cuisine de 28 m² prolongé par une terrasse de 11 m² exposée sud. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC et une entrée.

Stationnement aérien inclus dans le prix de vente.

Résidence répondant à la norme RE2020 garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité. TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus.