Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement T4 de 85m² à Aix-en-Provence

Appartement à vendre · Aix En Provence · 4 pièces · 85 m²

Publié le 08.06.2026

57 000 000 € 670 588 €/m2

4 pièces

85 m2

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Description

REF 105420 - Découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée à Saint-Rémy-de-Provence, offrant près de 61 m² habitables avec terrasse et jardin privatif exposé sud / sud-est. Il se compose de deux belles chambres ouvertes sur une terrasse et un jardin d'environ 11,77 m², ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine de 29,27 m², idéal pour partager des moments conviviaux.

Deux places de parking privatives complètent ce bien, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville.

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