Description
Ce que propose La Verpillière en ce moment : T4 de 83m².
EN BREF
- Cet appartement à La Verpillière
- Prix : 295 000 €
- Adresse : Avenue de la Libération
- Surface habitable : 83m² — beaux volumes
- 4 pièces dont 3 chambres
- Situé au 3ème étage
- EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 21m² : un balcon de 21m²
- Annexes : 2 parkings
- Livraison : 3eme trimestre 2028
- Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés
- Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur
- Frais de notaire réduits
LE LOGEMENT
L'espace de jour s'ouvre largement, cuisine et séjour se répondant sans cloisonnement inutile. Trois chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant structurent la partie nuit, organisée autour d'une suite parentale tenue à l'écart des chambres d'enfants.
C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une distribution qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.
La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel.
Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement. Les placards intégrés évitent d'encombrer les chambres avec des armoires rapportées.
Rien n'est laissé au hasard : digicode et vidéophone à l'entrée, alarme dans le logement. Un ascenseur dessert l'étage.
Un extérieur de 21m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage du logement une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.
Disposer de 2 parkings change le quotidien, et pèse dans la valeur du bien.
De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.
L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.
Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.
Le logement se prend en main immédiatement, sans chantier à orchestrer avant l'emménagement.
LE SECTEUR
Adresse du bien : Avenue de la Libération, à La Verpillière.
La Verpillière fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.
L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la résidence.
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Photos et visuels non contractuels.
Je reste disponible pour en discuter : Brauman&K Kévin Tayar Numéro de téléphone masqué — Adresse e-mail masquée
Réf. 226
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