Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T4 de 83m² à Ascain

Appartement à vendre · Ascain · 4 pièces · 83 m²

Publié le 29.06.2026

44 900 000 € 540 964 €/m2

4 pièces

83 m2

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Description

REF 106380 - Situé au 2è étage d'une résidence moderne à Saint-Jean-de-Luz, cet appartement T4 offre un agencement idéal pour la vie de famille.

L'entrée avec placard mène à un dégagement distribuant un espace nuit composé de deux chambres confortables, dont l'une avec accès à une terrasse de 14m², ainsi qu'une suite parentale de 12m² avec salle d'eau privative et accès à cette même terrasse. Une seconde salle d'eau avec WC, un cellier, et un grand séjour-cuisine de 29m² ouvrant sur une deuxième terrasse de 14m² complètent ce bien. Deux places de parking en sous-sol sont incluses.

Dans la jolie commune d'Ascain à 15 minutes de Saint-Jean-de-Luz, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers.

Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.