Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T4 de 82m² à Rochefort - Photo 1 — 4 photos de Appartement T4 de 82m² à Rochefort

À vendre Appartement

Appartement T4 de 82m² à Rochefort

Appartement à vendre · Rochefort · 4 pièces · 82 m²

Publié le 04.06.2026

31 500 000 € 384 146 €/m2

4 pièces

82 m2

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Description

REF 105209 - Frais de notaire offerts jusqu'au 28 juin pour cet appartement T4 de 82m², lumineux grâce à son exposition Sud/Est avec 40m² de terrasse au 2ème étage avec ascenseur et 2 parkings compris.

Toutes les pièces principales ont accès à la terrasse.

À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre patrimoine, nature et dynamisme économique. Vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, services et transports, ainsi que d'un accès rapide aux principaux pôles d'emplois, dont Airbus situé à seulement 500 mètres.