Appartement T4 de 79m² à Compiègne

Spacieux T4 à Compiègne, avec agréable un balcon de 7m².

EN BREF

• Cet appartement à Compiègne
• Prix : 279 575 €
• Adresse : Rue de Senlis
• Surface habitable : 79m² — beaux volumes
• Surface utile : 82,50m²
• 4 pièces dont 3 chambres
• Situé au 2ème étage
• Extérieur : un balcon de 7m²
• Annexes : 2 parkings
• Livraison : 4eme trimestre 2027
• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés
• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur
• Avantages fiscaux possibles — nous consulter
• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le beau et grand séjour, prolongé par la cuisine, constitue le cœur du logement. La partie nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire.

Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol.

Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. Un ascenseur évite les escaliers.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Avec 2 parkings, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.

Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.

Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.

Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.

LE SECTEUR

Le bien est implanté Rue de Senlis.

S'installer à Compiègne, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Nous pouvons organiser une visite ou vous adresser le dossier complet de ce bien, selon ce qui vous arrange.

Photos et visuels non contractuels.

Une question ? Je vous réponds directement : Brauman&K Kévin Tayar Numéro de téléphone masqué — Adresse e-mail masquée

Réf. 226