Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement T4 de 78 m² avec grande terrasse,balcon et parking privatif - Photo 1 — 7 photos de Appartement T4 de 78 m² avec grande terrasse,balcon et parking privatif

À vendre Appartement

Appartement T4 de 78 m² avec grande terrasse,balcon et parking privatif

Appartement à vendre · Venelles · 4 pièces

Publié le 14.06.2026

339 000 €

4 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Centre village Résidence récente très bel appartement T4 de 78 m² avec terrasse 11 et balcon. Séjour 36.5 m² avec cuisine US et accès terrasse de 11 m², 3 chambres dont 1 avec balcon de 3.5 m² , salle de bain et wc. Prestations de qualité, ascenseur. Parking privatif Très bon état général DPE C Copropriété de 71 Lots d'habitation Charges annuelles 1880 € Pas de procédure en cours Prix 339 000 FAI

Prix hors honoraires 320 000 €

Honoraires 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Characteristics

4.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

11 kg CO\u2082/m\u00B2/an

Coût annuel estimé de l'énergie

770 - 1120 EUR/an

Copropriété

Nombre de lots

Charges de copropriété

1880.00 EUR/an

Honoraires d'agence

Pourcentage d'honoraires 5.94%

Quartier

Venelles

13770

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