Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T4 de 77m² à Aubervilliers - Photo 1 — 5 photos de Appartement T4 de 77m² à Aubervilliers

À vendre Appartement

Appartement T4 de 77m² à Aubervilliers

Appartement à vendre · Aubervilliers · 4 pièces · 77 m²

Publié le 11.06.2026

38 466 700 € 499 568 €/m2

4 pièces

77 m2

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Description

REF 105610 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS -Aubervilliers, à deux pas du grand parc Stalingrad, appartement T4 de 77m² avec balcon, situé au 6ème et dernier étage, parking compris.

À proximité immédiate de la station Mairie d'Aubervilliers du M12, et de la futur ligne 15 Est du Grand Paris Express, arrêt de bus en pied de résidence permettant de rejoindre la gare RER B Aubervilliers - La Courneuve en seulement 7 minutes, offrant un accès rapide à Châtelet-Les Halles en 12 minutes.

Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale.