Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T4 avec 30 m² de terrasse à ST BRES

Appartement à vendre · Saint Bres · 4 pièces · 73 m²

Publié le 07.09.2026

31 550 000 € 432 192 €/m2

4 pièces

73 m2

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Description

REF 109745 - Devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce bel appartement T4 offrant une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Est, une grande terrasse de 30 m², 3 chambres entre 9 et 14 m², ainsi que 2 places de parking sécurisées pour moins de 320.000€, et profitez du prêt à taux zéro et des frais de notaire offerts*

Le centre-ville et ses commerces se rejoignent en environ 10 minutes à pied, tout comme les établissements scolaires, avec les écoles maternelle et élémentaire à 12 minutes à pied. Côté déplacements, l'accès à l'autoroute A9 via l'A709 se situe à seulement 7 minutes en voiture, et la gare de Baillargues, permettant de rejoindre Montpellier ou Nîmes, est accessible en environ 8 minutes en voiture.

Vous êtes primo-accédant ? Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années, vous pouvez bénéficier, sous conditions, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans payer d'intérêts.