Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement T4 à louer 4 pièces - 78,20 m2

Appartement à louer · Aubervilliers · 4 pièces

Publié le 27.06.2026

1 677 €

4 pièces

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Description

CENTURY21 L'ami immobilier vous propose :

APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES 78 m² GRANDE TERRASSE PLEIN SUD PARKING RÉSIDENCE RÉCENTE

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, livrée fin 2017, découvrez ce bel appartement familial de 78,2 m² situé au 3 étage avec ascenseur.

Traversant Nord/Sud et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Descriptif du logement

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux ouvrant directement sur une grande terrasse exposée plein Sud ; Une cuisine ouverte entièrement équipée ; Trois chambres avec rangements intégrés ; Une salle de bains avec double vasque ; Une salle d'eau ; Des WC séparés avec machine à laver déjà installée.

Les atouts du bien :

Grande terrasse de 15 m² exposée plein Sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un jardin partagé ; Balcon supplémentaire donnant sur les espaces verts de la résidence ; Appartement traversant offrant une excellente luminosité toute la journée ; Vue dégagée et environnement calme ; Place de parking privative sécurisée en sous-sol ; Accès direct ascenseur / parking ; Résidence récente, sécurisée et bien entretenue ; Chauffage et eau chaude collectifs ; Local vélos, local encombrants et espace compostage ; Nombreux espaces de rangement. Un emplacement idéal pour les familles

Situé dans un environnement résidentiel agréable, le logement bénéficie de nombreux services à proximité :

Métro ligne 7 (Aubervilliers Pantin Quatre Chemins) à 8 minutes à pied ; Métro ligne 12 (Mairie d'Aubervilliers) à 15 minutes à pied ; Gare du Nord en 25 minutes ; Opéra en 30 minutes ; Gare Saint-Lazare en 30 minutes ; Crèche, écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes à pied ; Collège Jean Moulin à proximité immédiate ; Parc, aire de jeux et jardin partagé accessibles à pied ; Commerces de proximité : boulangerie, primeur, supermarché, tabac, etc.

Afin d'effectuer des visites nous vous invitons à déposer votre dossier à Adresse e-mail masquée