À vendre Appartement

Appartement T3 lumineux & contemporain – 68 m² avec Balcon

Appartement à vendre · Rouen · 3 pièces · 68 m²

Publié le

18 500 000 € 272 059 €/m2

Description

  • *ROUEN RIVE GAUCHE - EXCLUSIVITÉ**

Magnifique appartement T3 contemporain de 68 m² situé au calme au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien soigné, sans aucun travail à prévoir, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Espace de vie principal :

  • Salon-séjour spacieux et lumineux avec un sol effet parquet chaleureux.
  • Cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée disposant d'un comptoir convivial.
  • Grandes baies vitrées offrant un accès direct à un agréable balcon privatif.

Espace nuit optimisé :

  • Première chambre confortable équipée d'un grand dressing sur mesure à portes coulissantes.
  • Seconde chambre bénéficiant d'un aménagement astucieux, idéale pour enfant ou bureau.
  • Salle de bain moderne comprenant une baignoire, une douche effet pluie et un meuble vasque en bois.

Prestations et environnement :

  • Place de parking privative et réservée située au deuxième sous-sol de la résidence.
  • Copropriété récente, parfaitement entretenue et entièrement sécurisée.
  • Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Un bien clé en main à visiter sans tarder. Dossier complet disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3037 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Nicolas ROUS, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro Numéro de téléphone masqué

Characteristics

68 m²
3.0 rooms

Quartier

Rouen

76100

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