Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T3 lumineux avec balcon à CASTELNAU-LE-LEZ - Photo 1 — 4 photos de Appartement T3 lumineux avec balcon à CASTELNAU-LE-LEZ

À vendre Appartement

Appartement T3 lumineux avec balcon à CASTELNAU-LE-LEZ

Appartement à vendre · Castelnau Le Lez · 3 pièces · 55 m²

Publié le 27.07.2026

29 900 000 € 543 636 €/m2

3 pièces

55 m2

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Description

REF 107697 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Appartement T3 lumineux grâce à son exposition Sud avec balcon en étage, parking compris. Le séjour est baigné de lumière naturelle, il s'ouvre sur un balcon prolongeant naturellement l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ou pour ajouter une touche de verdure à votre quotidien, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement pour créer une atmosphère conviviale et contemporaine. Un dégagement distribue les 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, toilettes séparées. Prestations de standing, en retrait d'avenue, à 5 minutes du centre et de la mairie.