Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 80m² à AIX-EN-PROVENCE

Appartement à vendre · Aix En Provence · 3 pièces · 80 m²

Publié le 04.06.2026

42 300 000 € 528 750 €/m2

3 pièces

80 m2

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Description

REF 105061 -

À Aix-en-Provence, dans un environnement pratique et proche des commodités, ce spacieux appartement T3 bis neuf de 80 m² situé au 2ème étage vous séduira par ses volumes et son agencement soigné. Il offre une belle pièce de vie de 46 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente. Un dégagement dessert deux chambres confortables, chacune équipée de placards. L'appartement comprend également une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, et deux places de stationnement privatif, pour un quotidien facilité.

Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.