Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T3 de 77m² à Canet-en-Roussillon - Photo 1 — 4 photos de Appartement T3 de 77m² à Canet-en-Roussillon

À vendre Appartement

Appartement T3 de 77m² à Canet-en-Roussillon

Appartement à vendre · Canet En Roussillon · 3 pièces · 77 m²

Publié le 06.06.2026

30 490 000 € 395 974 €/m2

3 pièces

77 m2

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Description

REF 105404 - Grand appartement T3 de 77m2 lumineux, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, il profite d'une superbe terrasse de 61m2 exposée Sud, un vrai « salon extérieur », barbecue électrique, coin lounge, espace repas, transats, plantes : tout y rentre. Cellier. L'espace nuit comprend 2 chambres, de 12m2 avec accès terrasse et sont équipées de placard. Salle d'eau et toilettes séparées complètent l'ensemble. Parking couvert double compris dans le prix du bien.