Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement T3 de 70m² à Arcachon

Appartement à vendre · Arcachon · 3 pièces · 70 m²

Publié le 04.06.2026

45 500 000 € 650 000 €/m2

3 pièces

70 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 104756 - Situé au cœur d'Arcachon, découvrez cet appartement T3 de 70 m² au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Idéalement orienté plein sud, il dispose d'une terrasse de 6 m² pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux chambres, dont une avec placard murale. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Profitez de la proximité des commodités et de la beauté d'Arcachon.

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