Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 67m² à Soustons

Appartement à vendre · Soustons · 3 pièces · 67 m²

Publié le 29.06.2026

19 364 000 € 289 015 €/m2

3 pièces

67 m2

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Description

REF 106372

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DERNIER ÉTAGE
OPPORTUNITÉ RARE EN BRS. Suite à un refus de dossier, ce superbe T3 neuf de 67 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur est de nouveau disponible. Il offre une belle pièce de vie de plus de 31 m², deux chambres, une terrasse de plus de 8 m² et 2 places de parking incluses. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité du centre-ville, des commerces et des services. Conforme à la RE2020, elle garantit un excellent confort et de faibles consommations énergétiques. Prix : 196 730 € avec 2 parkings inclus. Véritable coup de fusil sur le secteur. Les réservations sont très rapides et une option de seulement 3 jours peut être accordée pour sécuriser ce bien. Réactivité indispensable.