Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T3 de 67m² à PHALEMPIN - Photo 1 — 5 photos de Appartement T3 de 67m² à PHALEMPIN

À vendre Appartement

Appartement T3 de 67m² à PHALEMPIN

Appartement à vendre · Phalempin · 3 pièces · 67 m²

Publié le 16.07.2026

24 100 000 € 359 701 €/m2

3 pièces

67 m2

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Description

REF 107186 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Grand T3 de 67 m², lumineux grâce à son exposition Ouest, avec plus de 50 m² d'extérieur, parking compris. Pièce de vie conviviale, avec sa cuisine ouverte, qui se prolonge par la terrasse et le jardin, parfaits pour vos moments de détente. Deux chambres confortables dont une côté jardin. Une salle de bain confortable et des toilettes indépendantes pour plus de praticité au quotidien.

Résidence intimiste idéalement située à Phalempin, à deux pas du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun.