Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T3 de 67m² à Dunkerque - Photo 1 — 4 photos de Appartement T3 de 67m² à Dunkerque

À vendre Appartement

Appartement T3 de 67m² à Dunkerque

Appartement à vendre · Dunkerque · 3 pièces · 67 m²

Publié le 19.06.2026

30 900 000 € 461 194 €/m2

3 pièces

67 m2

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Description

REF 105945 - À Dunkerque, entre la Digue de Mer et le centre-ville, bénéficiez d'un environnement proche de la plage de Malo-les-Bains, du Palais des Congrès Le Kursaal, du musée Dunkerque 1940 et des mobilités douces du quartier.

Appréciez cet appartement 3 pièces de 67 m² avec séjour cuisine de 25 m² ouvert sur une terrasse de 24 m². L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une entrée avec placard.

Un parking est inclus dans le prix de vente.

Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.