Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 67m² à Béziers

Appartement à vendre · Beziers · 3 pièces · 67 m²

Publié le 09.09.2026

16 959 100 € 253 121 €/m2

3 pièces

67 m2

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Description

REF 109823 - À Béziers, à deux pas du Plateau des Poètes et du centre commercial Polygone, découvrez cet appartement T3 neuf en étage, offrant un cadre de vie idéal entre nature, commerces et praticité.

D'une surface habitable de 67 m², il se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 31 m², ouvert sur une terrasse exposée Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres de 15 m² et 10 m² avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

À seulement 20 minutes des plages, cet appartement est idéal pour profiter facilement d'escapades en bord de mer. Il est déjà livré et visitable.

Éligible à la TVA réduite à 5,5% sous conditions, ce bien permet de profiter de tous les avantages du neuf : isolation performante, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits.