Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement T3 de 66m² à TOULOUSE

Appartement à vendre · Toulouse · 3 pièces · 66 m²

Publié le 04.06.2026

25 400 000 € 384 848 €/m2

3 pièces

66 m2

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Description

REF 105197 - À Toulouse, entre l'avenue de Fronton et l'avenue des États-Unis, bénéficiez d'un environnement desservi par le métro La Vache, les commerces de proximité, les équipements de loisirs et les principaux services du quartier.

Laissez-vous séduire par cet appartement 3 pièces situé au 5ème étage de 66 m² avec un séjour cuisine de 27 m² ouvert sur une terrasse de 8 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Un parking est compris dans le prix de vente.

Résidence répondant à la norme RE2020 garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité. TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus.