Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 65m² à MONTPELLIER

Appartement à vendre · Montpellier · 3 pièces · 65 m²

Publié le 04.06.2026

29 346 000 € 451 477 €/m2

3 pièces

65 m2

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Description

REF 103924 - À Montpellier, cette adresse à Port Marianne offre un quotidien pratique et agréable, tramway non loin de l'immeuble, espaces verts tout proches et liaisons rapides vers l'A709, l'A9 et la gare Montpellier Sud de France.

T3 au 6ème étage de 65 m², avec un séjour cuisine de 30 m² prolongé par deux terrasses de 10 m² et 7 m² exposé sud. Le coin nuit est composé de deux chambres, un dégagement, ainsi qu'une salle de bain avec un WC séparé.

Un parking en sous sol résidence est compris dans le prix de vente

Résidence répondant à la norme RT2012, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. Logement destiné à la résidence principale. Prix de vente accessible sous conditions de composition du foyer et de revenus.