Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 65m² à MONTPELLIER

Appartement à vendre · Montpellier · 3 pièces · 65 m²

Publié le 04.06.2026

18 506 500 € 284 715 €/m2

3 pièces

65 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 104565 - Découvrez ce très bel appartement neuf T3 de 65 m² habitables prolongé par une terrasse exposée plein sud sur le parc intérieur. Le séjour de 28m2 avec cuisine ouverte forme un espace de vie généreux, propice aux moments de partage et à la convivialité. Au niveau du coin nuit, on retrouve deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier.

Situé à Montpellier Sud à proximité du tramway de l'autoroute et à seulement 10 à 15 minutes des plages.

Ce logement lumineux et fonctionnel est proposé dans le cadre d un dispositif sous conditions de ressources et de composition du foyer et uniquement pour une résidence principale.

Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale.