Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T3 de 65m² à Lattes - Photo 1 — 5 photos de Appartement T3 de 65m² à Lattes

À vendre Appartement

Appartement T3 de 65m² à Lattes

Appartement à vendre · Lattes · 3 pièces · 65 m²

Publié le 30.06.2026

20 800 000 € 320 000 €/m2

3 pièces

65 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 106425 - À Lattes, profitez d'un environnement connecté avec le marché accessible à pied, les commerces de proximité, les écoles du quartier, les étangs du Méjean à 10 minutes à pied et le tramway permettant de rejoindre rapidement Montpellier. Les plages se situent à 15 minutes et le port Ariane à 12 minutes.

Découvrez cet appartement 3 pièces situé en étage de 65 m² avec un séjour cuisine de 32 m² donnant sur une terrasse de 20 m². L'espace nuit comprend 2 chambres, un coin bureau à l'entrée et une salle d'eau avec wc.

Un parking est compris dans le prix de vente.

Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. Destiné à la résidence principale. Prix de vente accessible sous conditions de composition du foyer et de revenus.