Description
65m² à La Chapelle-la-Reine, et 6m² d'extérieur en prime.
EN BREF
- Cet appartement à La Chapelle-la-Reine
- Prix : 241 000 €
- Adresse : Rue de Villione
- Surface habitable : 65m² — beaux volumes
- Surface utile : 68m²
- 3 pièces dont 2 chambres
- Situé au 1er étage
- Extérieur : un balcon de 6m²
- Annexes : 2 parkings
- Livraison : 4eme trimestre 2027
- Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique
- Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur
- Frais de notaire réduits
LE LOGEMENT
Séjour et cuisine ouverte forment un volume de vie agréable. Deux chambres, dont une principale spacieuse et claire, permettent d'accueillir enfants ou invités. La salle de bains avec baignoire et le WC complètent la distribution.
Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.
L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié.
Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement.
L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme. L'étage est desservi par un ascenseur.
Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.
Avec 2 parkings, la question du stationnement est réglée durablement — une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut.
De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.
Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.
Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.
Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.
LE SECTEUR
Le bien est implanté Rue de Villione.
La Chapelle-la-Reine conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.
L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services.
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Visuels et photographies non contractuels.
Une question ? Je vous réponds directement : Brauman&K Kévin Tayar Numéro de téléphone masqué — Adresse e-mail masquée
Réf. 226
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