Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 65m² à Aix-en-Provence

Appartement à vendre · Aix En Provence · 3 pièces · 65 m²

Publié le 04.06.2026

42 500 000 € 653 846 €/m2

3 pièces

65 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 104620 -

À Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T3 de 64 m², situé en étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée/dégagement de 10 m² avec placard. Le séjour/cuisine, spacieux et convivial, s'ouvre sur une jolie terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des doux rayons du soleil et des repas en plein air en toute tranquillité.

Cet appartement comprend également deux chambres confortables, offrant un espace de repos idéal ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien. De plus, une cave est mise à disposition pour vos besoins de stockage. Pour votre confort, deux parkings sont inclus dans le prix, assurant ainsi votre tranquillité en matière de stationnement.

Implantée dans un secteur intimiste et préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, découvrez cette résidence aux prestations haut de gamme. Elle se situe à proximité de la N296 et du centre-ville. De par son emplacement stratégique, proche de la gare TGV et de l'aéroport, Aix-en-Provence se révèle aussi comme une métropole moderne, connectée notamment sur les domaines de la haute technologie et du tertiaire supérieur.