Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

Appartement T3 de 64m² à Toulouse

Appartement à vendre · Toulouse · 3 pièces · 64 m²

Publié le 04.06.2026

17 400 000 € 271 875 €/m2

3 pièces

64 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 104293 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 64 m², situé en étage à Toulouse. L'entrée, dotée d'un placard, mène à une pièce de vie conviviale de 28 m² ouverte sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une avec placard aménagé, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un parking est inclus pour votre confort.

Ce bien est éligible au dispositif BRS avec une TVA à 5,5 %, une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire sous condition de ressources. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Une offre unique à ne pas manquer pour votre résidence principale !