Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 63m² à Perpignan

Appartement à vendre · Perpignan · 3 pièces · 63 m²

Publié le 08.06.2026

20 928 500 € 332 198 €/m2

3 pièces

63 m2

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Description

REF 105440 - À Perpignan, dans le quartier Saint-Assiscle, cette adresse profite d'un environnement pratique avec l'arrêt de bus Eaux Vives à proximité, la gare TGV accessible à 1 km ainsi que des écoles, une crèche et de nombreux services du quotidien à quelques minutes.

Ce 3 pièces situé au 1er étage développe 63 m² habitables avec un séjour cuisine de 29 m² ouvert sur une terrasse de 9 m² exposée sud. L'espace nuit comprend deux chambres, un dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau.

Un parking est compris dans le prix de vente.

Performance énergétique optimisée, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus.