Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement T3 de 63m² à Narbonne

Appartement à vendre · Narbonne · 3 pièces · 63 m²

Publié le 08.06.2026

26 990 000 € 428 413 €/m2

3 pièces

63 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 105443 -

À Narbonne, dans le quartier Horte Neuve, l'adresse bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces de proximité, aux écoles maternelle et primaire, au Parc des Sports et de l'Amitié, à l'Arena ainsi qu'à la sortie d'autoroute Narbonne Est.

Ce 4 pièces situé au 2ème étage offre 101 m² habitables avec un séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 19 m². L'espace nuit accueille trois chambres avec placards , une cuisine indépendante, un cellier, deux salles d'eau, deux dégagements et un WC.

Deux parkings sont compris dans le prix de vente.

Résidence répondant à la norme RE2020 garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité.