Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 63m² à Montpellier

Appartement à vendre · Montpellier · 3 pièces · 63 m²

Publié le 08.06.2026

35 829 400 € 568 721 €/m2

3 pièces

63 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 105427 - À Montpellier, au sein du quartier Montpellier Sud, profitez d'un cadre de vie pratique avec un groupe scolaire au pied de la résidence, des commerces en pied d'immeuble, le centre commercial La Galerie Près d'Arènes accessible à pied, les parcs Nino Ferrer et Lecout à proximité ainsi que la station de tramway Restanque à 300 mètres.

Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 9e étage de 63 m² avec séjour cuisine de 30 m² prolongé par une terrasse de 8 m² exposée sud. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un parking est compris dans le prix de vente.

Résidence répondant à la norme RE2020 garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité. TVA 5,5 % possible pour la résidence principale uniquement et sous condition de revenus.