Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 62m² à Sète

Appartement à vendre · Sete · 3 pièces · 62 m²

Publié le 04.06.2026

35 490 000 € 572 419 €/m2

3 pièces

62 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 104930 - Idéalement situé au sud du Mont Saint-Clair, à seulement 150 mètres de la plage, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée.

Le séjour lumineux de 29 m², avec cuisine ouverte, est sublimé par une baie vitrée coulissante, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne et des WC séparés pour plus de confort.

Une place de parking est incluse, garantissant une praticité optimale au quotidien.

Profitez de tous les avantages du neuf : une excellente isolation thermique et acoustique, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !