Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 62m² à Narbonne

Appartement à vendre · Narbonne · 3 pièces · 62 m²

Publié le 04.06.2026

21 540 000 € 347 419 €/m2

3 pièces

62 m2

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Description

REF 104939 - Appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. La pièce de vie de 33m2 est composé d'une cuisine moderne ouverte sur la partie séjour qui se prolonge par une généreuse terrasse de 16m2, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, dont une avec accès terrasse. Salle d'eau et toilettes complètent l'ensemble. Parking compris.

Résidence à taille humaine en R+3 seulement, quartier Polyclinique, proche commerces, services, écoles, structures culturelles et sportives, accès facile en direction des plages.

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