Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Appartement T3 de 61m² à ORCHIES - Photo 1 — 5 photos de Appartement T3 de 61m² à ORCHIES

À vendre Appartement

Appartement T3 de 61m² à ORCHIES

Appartement à vendre · Orchies · 3 pièces · 61 m²

Publié le 04.06.2026

23 780 000 € 389 836 €/m2

3 pièces

61 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

REF 103896 - Appartement T3 lumineux grâce à son exposition Sud avec balcon en étage/ascenseur et parking compris.

2 chambres de 10 et 12m2, buanderie, salle de bain et toilettes séparées.

Un cadre de vie pensé pour allier confort et praticité au quotidien. À seulement 2 minutes à pied, vous accédez aux écoles (maternelle, primaire et collège du Pévèle), un véritable atout pour les familles. La Place de la Mairie, située à environ 500 mètres, regroupe les commerces et services essentiels, facilement accessibles. Une adresse idéale pour concilier sérénité, vie de famille et qualité de vie.