Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 61m² à Narbonne

Appartement à vendre · Narbonne · 3 pièces · 61 m²

Publié le 04.06.2026

21 990 000 € 360 492 €/m2

3 pièces

61 m2

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Description

REF 105203 - Découvrez ce bel appartement T3 neuf idéalement situé à Narbonne, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.

L'entrée avec placard intégré mène à un séjour/cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de 12 m² et un jardin pivatif de 42 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

La partie nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, offrant praticité et confort au quotidien.

Deux places de parking viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.

Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un logement neuf, moderne et fonctionnel, conforme aux dernières normes énergétiques.

TOP SITUATION quartier du stade : à moins de 5 minutes en voitures du centre ville et des ses commerces et services, du parc des Sports et de l'Amitié, de l'Arena....Résidence intimiste aux prestations haut de gamme.