Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 60m² à Toulouse

Appartement à vendre · Toulouse · 3 pièces · 60 m²

Publié le 04.06.2026

27 025 200 € 450 420 €/m2

3 pièces

60 m2

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Description

REF 104778 - Découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé à Toulouse, offrant un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur.

Il se compose d'une entrée avec pièce de rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une loggia et un jardin de 81 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec placard mural, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien.

L'emplacement offre un quotidien pratique, à seulement 15 minutes en voiture du CHU Purpan et 12 minutes du site Airbus. Les écoles sont accessibles en à peine 3 minutes, tandis qu'une offre complète de commerces de proximité, comprenant boulangerie, supermarché, restaurants et primeur, se trouve à seulement 4 minutes à vélo. Côté transports, les bus toulousains sont accessibles en 10 minutes à pied.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !