Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 60m² à ALES

Appartement à vendre · Ales · 3 pièces · 60 m²

Publié le 14.10.2026

18 000 000 € 300 000 €/m2

3 pièces

60 m2

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Description

REF 111578 - Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² situé à Alès, offrant un agencement fonctionnel et un agréable espace extérieur.

L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Cet appartement offre des prestations pratiques, une circulation fluide et un extérieur agréable, idéal pour un premier achat, une vie de famille ou un investissement locatif.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !