Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 de 51m² à Fleury

Appartement à vendre · Fleury · 3 pièces · 51 m²

Publié le 04.06.2026

24 990 000 € 490 000 €/m2

3 pièces

51 m2

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Description

REF 105005 - Cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces dans la station balnéaire de Saint Pierre de la Mer. Il allie confort moderne et praticité, dans un quartier prisé du littoral. Entrée avec placard intégré, offrant un rangement fonctionnel dès l'arrivée. Deux chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, pour une organisation optimale de votre espace. Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le salon est climatisé pour un confort maximal toute l'année. Terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

En plus, cet appartement bénéficie de 2 places de parking, un atout rare et pratique dans ce secteur.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est un bien à fort potentiel, situé dans un environnement recherché et dynamique.