Appartement T3 dans bâtiment de caractère. Charme, volumes et espace vert

EXCLUSIVITÉ – En plein centre-ville, ce T3 de 82 m² en rez-de-chaussée séduit par son charme de l'ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond et cheminée style Louis XV. Un bien rare offrant de grands volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Les atouts du bien:

• Grande pièce de vie sur parquet
• Cheminée d'époque en marbre
• Cuisine aménagée
• Deux chambres spacieuses
• Salle de bain + WC séparé
• Cave privative
• Accès direct à un petit espace vert commun
• Chauffage individuel gaz
• Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques
• Place de stationnement

Copropriété et informations techniques:

• Copropriété de 5 lots
• Charges faibles
• Emplacement central, à proximité immédiate de toutes commodités

Un grand appartement à fort potentiel au cœur de Fougères. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Appartement libre de toute occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 4,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant meg Agence : Elise ATHANASE, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro Numéro de téléphone masqué