Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

APPARTEMENT T3 Cosy - Place Saint Pierre - Saint Chamond - Centre Ville

Appartement à vendre · Saint Chamond · 6 pièces · 63 m²

Publié le 03.06.2026

7 800 000 € 123 810 €/m2

6 pièces

63 m2

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Description

À découvrir sans tarder : appartement T3 de 63 m², situé au 1er étage, en plein cœur de Saint‑Chamond, sur la très recherchée Place Saint‑Pierre.

Disposition intérieure :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle de bain
WC séparés
Appartement situé au 1er étage

L'agencement optimisé et l'espace de vie ouvert offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Emplacement idéal centre-ville : commerces, services et transports accessibles à pied.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Ilan FANGET, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro Numéro de téléphone masqué