Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Appartement T3 - Centre ville - Bonneville - cave et parking privatif

Appartement à vendre · Bonneville · 3 pièces · 78 m²

Publié le 26.10.2026

24 900 000 € 319 231 €/m2

3 pièces

78 m2

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Description

Situé au centre ville de BONNEVILLE, livraison au 2ème trimestre 2027, Appartement T3 de 78,46 m² habitables livré entièrement rénové, 2ème étage sans ascenseur, petite copropriété, faibles charges, comprenant hall d'entrée avec placard, vaste espace repas-séjour (43m²), SDB (douche) de 4,6 m², wc séparé, cellier-rangement de 4,2 m², dégagement, 2 chambres avec placard de rangement, traversant exposition N/S, chauffage électrique individuel, DPE non disponible car travaux en cours mais annoncé en B ou C, 1 cave privative, 1 place de parking privative, calme et proche des commodités, frais de notaire réduits, ...A RESERVER !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi : David LABET - 06/64/91/63/12 Adresse e-mail masquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro Numéro de téléphone masqué , de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI Numéro de téléphone masqué .